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Zac Fayard

Un quartier entre ville et océan

L’aménagement du quartier Zac Fayard constituera un nouveau pôle urbain secondaire pour Saint-André avec des équipements de proximité pour assurer le confort de ses nouveaux habitants. En plus des équipements sportifs, du collège et des petits commerces qui sont déjà construits, le quartier accueillera prochainement une école, un pôle de services publics et une salle des fêtes.

UN QUARTIER EN PLEIN ESSOR

Programmé sur la ligne budgétaire unique (LBU) par la Commune en 2008, le projet Zac Fayard comprendra à termes 1250 logements, dont 400 dans un lotissement privé principalement sous forme de logements individuels et d’individuels groupés et 850 dans la partie aménagée par la SEDRE, sous forme majoritairement de logements collectifs et d’un lot d’individuels groupés.

UNE ATTENTION PARTICULIÈRE APPORTÉE AU CADRE DE VIE

Pour une bonne appropriation du quartier par ses habitants, il est essentiel que le quartier offre des ambiances diversifiées. Ainsi l’organisation du quartier s’articule sur la présence de plusieurs places urbaines, espaces verts et cheminements piétons qui génèreront plusieurs espaces à l’image, à l’identité et à l’animation propres :

-  la place Rouloff, constitue la porte d’entrée du quartier mais également son cœur commercial, avec 1000 m² de commerces et services
-  la place des enfants qui sera livrée prochainement servira d’écrin à la nouvelle école Fayard ;
-  la place 100 gaulettes, en cours de travaux, constituera une porte d’entrée vers la coulée verte et le quartier, tout en sécurisant les abords du chemin du centre ;
-  au cœur de l’opération, la place centrale, dont les travaux débuteront en 2013, sera bordée par un pôle de services publics, une crèche, ainsi que des commerces et services.

LA COULÉE VERTE, COLONNE VERTÉBRALE DU QUARTIER

Aménagée autour d’un fossé central dont le rôle est de collecter l’ensemble des eaux fluviales du quartier, la Coulée verte est un espace vert d’une emprise de 40 mètres traversant l’ensemble du quartier sur plus d’1,5 km. Lieu privilégié pour les circulations douces (piétonnes et cyclistes), elle sera prolongée à terme au-delà de la Zac Fayard, entre le Parc du Colosse et la Maison Valliamé. Cet espace de détente et de loisirs accueillera diverses végétations : espèces endémiques, arbres fruitiers, espèces de bord de mer.


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